Все про існуючі варіанти іпотеки та їх відмінності.

Найпоширеніші різновиди іпотечних кредитів:

Ануїтет: Особливістю ануїтетної іпотеки є те, що щомісячний платіж, пов’язаний із вибраною процентною ставкою, не змінюється протягом всього періоду на які ви зафіксували відсоткову ставку. Однак, чисті місячні витрати повільно зростатимуть.

Лінійна форма: фіксована сума іпотеки погашається щомісяця (сума іпотеки поділена на термін). Сума відсотків до сплати буде розрахована лише на непогашений залишок іпотеки. В результаті отримаємо більший щомісячний платіж в перші роки виплат, який буде потроху зменшуватися з часом.

Без щомісячний повернень: це така форма іпотеки, коли ви не сплачуєте тіло кредиту, а платите лише відсотки від загальної суми протягом усього терміну. Погашення тіла іпотеки допускається протягом терміну, але не є обов’язковим. Ви зобов’язані сплатити всю суму іпотеки відразу після закінчення терміну. Це створює максимальну гнучкість, так як щомісячний платіж найнижчий.